Недвижимость на Доминике

Доминика – одно из карибских государств, которое предлагает иностранцам гражданство за инвестиции в недвижимость. Инвестиционная программа привела к увеличению интереса к острову со стороны иностранных инвесторов. В последние годы инфраструктура острова существенно улучшилась - появились новые современные отели, улучшилось качество обслуживания.

Для получения гражданства Доминики необходимо вложить от USD 200 000 в одобренный правительством проект. Эта сумма вдвое меньше других карибских программ, однако список проектов, подходящих для участия в программе, небольшой. Покупать можно только готовые или строящиеся объекты, инвестиции в земельные участки или причалы для яхт не подходят для участия в программе. Существует вариант подачи коллективной заявки от нескольких инвесторов. В этом случае сумма инвестиций одного заявителя должна быть не меньше USD 200 000. Большую популярность у иностранных инвесторов имеет жилье на территории элитных курортов, где можно пользоваться фитнес-центром, спа-салоном, бассейном, теннисным кортом.

Помимо покупки недвижимости на Доминике участнику программы необходимо заплатить госпошлину USD 50 000. Дополнительный взнос выплачивается за членов семьи: супруга/супругу - USD 25 000, дети до 18 лет - USD 20 000, дети 18-25 лет - USD 25 000.

Недвижимость на Доминике можно продать через пять лет после получения гражданства.

На острове отсутствует налог на прирост капитала и ежегодный налог на недвижимость. Владельцы недвижимости оплачивают только муниципальный налог (около 1,27% от стоимости объекта), размер которого зависит от месторасположения объекта.

Паспорт Доминики позволяет путешествовать без визы во многие страны мира, в том числе в страны Шенгенской зоны. При этом участники программы не обязаны проживать на острове.