Недвижимость на Гренаде

Покупка недвижимости на Гренаде – одна из инвестиционных опций действующей программы «Гражданство через инвестиции». Чтобы стать участником программы, иностранцам предлагают инвестировать от USD 350 000 в одобренный правительством объект недвижимости. Это сумма не меняется, если в заявление включены члены семьи заявителя.

В настоящее время правительством одобрены более десяти различных проектов, среди которых гостиницы, виллы, курорты и пансионаты. Список застройщиков постоянно растет. По условиям участники программы не могут продавать недвижимость в течение 3 лет после получения гражданства. Вместе с развитием туристической индустрии на острове растет спрос на жилье, поэтому инвесторы могут рассчитывать на выгодное вложение капитала.

Дополнительно к инвестициям в недвижимость участники оплачивают государственную пошлину – USD 50 000 за основного заявителя и трех членов семьи (дополнительно USD 25 000 за каждого члена семьи, если их больше трех).

Размер налога на недвижимость варьируется от 0% до 0,5% в зависимости от назначения объекта. Если инвестор проживает в приобретенном доме, налог уменьшается на XCD 100 000. Это правило относится только к одному объекту недвижимости. Гражданин Гренады выплачивает налог на продажу недвижимости 5% от ее стоимости, в то время как иностранец - 15%.